NEW DELHI: Mahkamah Agung pada hari Selasa membatalkan putusannya atas permohonan seorang mantan petani dari Noida di Uttar Pradesh yang meminta bunga atas kompensasi yang dibayarkan kepadanya dua tahun setelah kepemilikan tanahnya diambil oleh pihak berwenang pada bulan Februari 2001.
Majelis Hakim Shiva Kirti Singh dan Hakim AMKhanwilkar membatalkan putusan tersebut setelah pemohon Ranveer Singh mengatakan klaimnya atas bunga atas kompensasi yang tertunda didukung oleh ketentuan Undang-Undang Pengadaan Tanah dan Uttar Pradesh menentang klaimnya.
Namun, Uttar Pradesh mengatakan kepada bank tersebut bahwa jika klaim bunga diterima, maka bank tersebut akan membuka kotak Pandora jika kompensasi atas perolehan tanah dibayarkan berdasarkan kesepakatan antara pihak berwenang dan petani yang tanahnya dibebaskan.
Saat hadir untuk petisi tersebut, advokat senior Pallav Shishodia mengatakan bahwa kompensasi berdasarkan Undang-Undang Pengadaan Tanah tahun 1894, mencakup nilai pasar dari tanah yang ingin diperoleh, berbagai jenis kerusakan yang akan diderita pemilik tanah dan bunga 12 persen darinya. tanggal pemberitahuan perolehan tanah dan kepemilikan sebenarnya atas tanah tersebut.
Shishodia mengatakan bahwa pasal 34 Undang-Undang tahun 1894 (sekarang diganti dengan Undang-Undang Hak atas Kompensasi yang Adil dan Transparansi dalam Pengadaan Tanah, Rehabilitasi dan Pemukiman Kembali, 2013) menyatakan bahwa ketika jumlah kompensasi tidak dibayarkan pada atau sebelum kepemilikan tanah, maka kompensasi tersebut akan dibayarkan. akan dibayar bunga sembilan persen untuk jangka waktu sejak perolehan tanah dan pembayaran ganti rugi.
Ia mengatakan bahwa jika kliennya telah dibayar kompensasi pada tanggal 15 Februari 2001 ketika kepemilikan tanah diambil, Pasal 34 tidak akan berlaku. Katanya, yang dituntut adalah bunga ganti rugi dan dua-duanya tidak bisa digabungkan.
Namun, Pemerintah Uttar Pradesh dan NOIDA (Otoritas Pengembangan Industri Okhla Baru) membantah posisi ini dan berpendapat bahwa kompensasi yang dibayarkan kepada pemohon berdasarkan perjanjian yang dibuat pada tanggal 27 Februari 2003 sudah menyeluruh dan tidak lebih dari itu yang tidak dapat dituntut. .
Membela keputusan Pengadilan Tinggi tanggal 22 Mei 2014 yang menolak permohonan bunga atas penundaan kompensasi, Advokat Ravinder Kumar, yang mewakili NOIDA, mengatakan bahwa Ranveer Singh telah menerima kompensasi pada tanggal 27 Februari 2003 tanpa protes apa pun dan oleh karena itu dia kehilangan hak untuk menuntut bunga. atas ganti rugi yang diberikan kepadanya dua tahun setelah perolehan tanahnya.
Dalam hal ini, Majelis Hakim meminta kuasa hukum untuk menunjukkan apa saja komponen ganti rugi yang dibayarkan sebesar Rs 329 per meter persegi.
Seperti yang dikatakan Kumar bahwa meskipun menolak permohonan pemohon, Mahkamah Agung telah mengandalkan keputusan pengadilan tertinggi, namun hakim memintanya untuk menunjukkan “keputusan terbaik” dari Mahkamah Agung yang mana ketentuan bunga berdasarkan Pasal 34 dihapuskan. dengan pemberian ganti rugi berdasarkan perjanjian sesuai dengan Pasal 23 Undang-undang yang sama yang mengatur faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan dalam penetapan ganti rugi.