MUMBAI: Suku bunga turun. EMI bulanan Anda untuk pinjaman rumah, mobil, atau pribadi akan lebih ringan di kantong, namun deposito berjangka akan menghasilkan keuntungan yang lebih rendah.
Penentu suku bunga kebijakan negara tersebut, RBI, mengakhiri semua suku bunga tinggi dan mendapatkan apa yang diinginkan semua orang, dengan cukup murah hati, dengan memotong suku bunga repo sebesar 50 basis poin (bps) pada hari Selasa. Mengambil alih kendali, Bank Negara India (SBI) dan Bank Andhra merevisi suku bunga dasar masing-masing menjadi 9,3 dan 9,75 persen. Kini semakin banyak bank yang akan ikut serta dalam perang suku bunga.
|
Inflasi jinak, juga pertumbuhan Di tengah RBI yang menurunkan perkiraan pertumbuhan PDB menjadi 7,4% untuk tahun fiskal saat ini, Menteri Keuangan Arun Jaitley mengatakan bahwa Pusat akan meninjau proyeksi PDB-nya. |
Untuk pinjaman rumah sebesar Rs 25 lakh dengan jangka waktu 20 tahun, pengurangan persentase setiap triwulan menghasilkan penghematan bulanan sekitar Rs 400 dan total biaya bunga sekitar Rs 1 lakh (lihat tabel). Pengurangan RBI sebesar 125 bps sejauh ini akan menghemat total bunga sekitar Rs 5 lakh. Gubernur RBI Raghuram Rajan dengan rendah hati mengatakan bahwa pemotongan 50 bps pada hari Selasa bukanlah bonus Diwali. Tapi itu pasti akan menjadi salah jika bank membebankan seluruh 125 bps kepada nasabah.
Peminjam yang sudah ada dengan suku bunga mengambang akan mendapatkan manfaat langsung dari perubahan suku bunga dasar. Namun mereka yang menggunakan suku bunga tetap atau suku bunga pinjaman pertama di bawah Norma – bank menggantinya dengan suku bunga dasar pada tahun 2010 – akan terus mengurangi EMI yang ada.
Bagi penabung rumah tangga sederhana, ini adalah berita buruk, karena suku bunga deposito dipotong terlebih dahulu dan secara signifikan. Pemotongan repo sebesar 75 bps antara bulan Januari dan Juli menyebabkan penurunan suku bunga deposito lebih dari 50 bps.
Yang lebih buruk lagi, pemerintah sedang mempertimbangkan untuk memotong suku bunga tabungan kecil seperti Provident Fund dan Tabungan Kantor Pos (saat ini bunganya 8 persen). Para analis mengatakan saham dengan jangka waktu 2-3 tahun dapat menawarkan imbal hasil yang lebih kompetitif dibandingkan deposito tradisional.
Sementara itu, dengan memangkas repo rate, Rajan memberikan tanggung jawab kepada kita – konsumen – untuk mendukung pertumbuhan. Menurut RBI, lebih sedikit dari kita yang membeli rumah, kendaraan roda dua, dan traktor. Ada di antara kita yang membeli TV, AC, tapi itu saja tidak cukup.
“Permintaan dalam negeri yang lebih banyak diperlukan untuk menggantikan permintaan global yang melemah, sehingga siklus investasi dalam negeri dapat meningkat,” ujarnya. Jadi pengurangan repo terbaru tidak sepenuhnya mustahil, karena suku bunga yang lebih rendah akan menekan belanja konsumen.
Real estat, yang mengalami penurunan permintaan, akan mengalami peningkatan penjualan. Bagi pengembang, biaya pinjaman akan sedikit berkurang. Dalam bidang perumahan yang terjangkau, RBI telah melonggarkan norma pinjaman dan mengusulkan untuk mengurangi bobot risiko yang berlaku untuk pinjaman perumahan individu dengan nilai lebih rendah tetapi memiliki jaminan yang baik.
Pertanyaan kunci
Haruskah saya mengambil pinjaman?
Pilihlah suku bunga mengambang. Peminjam yang ada dapat mempertimbangkan untuk meninjau kembali rencana pinjaman rumah jika perbedaan suku bunga saat ini dan yang baru minimal 2 persen. Suku bunga kendaraan roda dua dan empat juga akan turun; diskon besar akan segera tiba berkat musim perayaan dan Anda bisa mendapatkan penawaran terbaik.
Haruskah saya menghemat uang?
Jika Anda punya uang tunai, sekarang saatnya untuk deposito berjangka. Selama beberapa hari atau minggu ke depan, suku bunga deposito akan menurun. Jika Anda tidak puas dengan simpanan bank tradisional, carilah PPF, Tabungan Kantor Pos, dan skema tabungan kecil lainnya sebelum suku bunganya diturunkan. Jika Anda memiliki selera risiko yang lebih besar, pertimbangkan saham, reksa dana dengan tenor lebih pendek, sebaiknya 2-3 tahun.
Apa keuntungan yang diperoleh perusahaan?
Perusahaan akan memiliki akses terhadap pinjaman yang lebih murah, dan investasi perusahaan akan meningkat. Penjualan sektor otomotif kemungkinan naik 15-20 persen. Ekspor barang kemungkinan akan meningkat.
Pergerakan kebijakan Bagus untuk pertumbuhan
RBI telah mengambil langkah pasti dari sudut pandang kebijakan moneter dengan penurunan suku bunga ini. Pertanyaannya adalah seberapa efektif hal ini dalam menghidupkan kembali pertumbuhan. Ada dua permasalahan yang perlu diatasi. Yang pertama adalah mekanisme transfer yang menurut RBI akan dibicarakan dengan pemerintah. Yang kedua adalah pertumbuhan itu sendiri. Apakah pertumbuhan akan bangkit kembali secara signifikan, tanya Madan Sabnavis, kepala ekonom di Care Ratings.
Kejutan yang menyenangkan Untuk semua pasar
Penurunan suku bunga memang merupakan kejutan yang menyenangkan bagi pasar. Elemen kejutan bagi VG Mathew, direktur pelaksana dan CEO South Indian Bank, datang dari fakta bahwa pernyataan RBI baru-baru ini mengenai inflasi dan pertumbuhan telah menyebabkan pasar memperkirakan sikap hawkish.
Baca juga: Bank Sentral India sangat menyesal atas penurunan suku bunga
RBI bekerja sama dengan pemerintah untuk menghidupkan kembali program bantuan darurat
RBI akan bekerja sama dengan pemerintah untuk memastikan transfer lebih cepat: Rajan
Sorotan Pernyataan Kebijakan Moneter RBI
Mohon Semua Orang Memotong Suku Bunga Mendukung Pasar; Sensex menutup 162 poin