Layanan Berita Ekspres
MUMBAI: Penjualan properti residensial yang lemah dan harga yang stagnan menjadi ciri skenario real estat di seluruh negeri pada kuartal September. Chennai menunjukkan penurunan paling tajam dalam penjualan sebesar 13 persen, diikuti oleh Kolkata sebesar 8 persen, dibandingkan kuartal bulan Juni sebelumnya.
Survei triwulanan untuk periode Juli-September 2017 yang dilakukan oleh lembaga pelacakan real estat Liases Foras di delapan wilayah metro menunjukkan bahwa harga rumah naik sedikit atau tetap stagnan. Namun, Chennai adalah satu-satunya metro yang menunjukkan penurunan harga sebesar satu persen dibandingkan kuartal sebelumnya.
“Harga rata-rata tertimbang di negara lain tidak mengalami perubahan atau sedikit meningkat sebesar satu persen. Penjualan yang buruk di berbagai kota telah memberikan tekanan pada perilaku harga, sehingga hanya terjadi sedikit peningkatan,” kata Pankaj Kapoor, kepala Liases Foras.
Penjualan unit pada kuartal ini sedikit menurun dan berkisar sekitar 64.000 unit di delapan kota, dengan Hyderabad memimpin dengan kenaikan penjualan sebesar 11 persen.
Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR) menjual lebih dari 16.000 unit dan mencatat pangsa maksimum dalam keseluruhan penjualan sebesar 24 persen.
Cita rasa musim ini jelas adalah rumah yang ‘terjangkau’, dengan pertumbuhan penjualan rumah sebesar 11 persen dalam kategori di bawah `25 lakh. Kontribusi MMR paling besar yakni 28 persen pada segmen rumah terjangkau sekitar 3.400 unit, disusul Ahmedabad 24 persen dengan 2.900 unit. Segmen terjangkau menyumbang 19 persen dari keseluruhan penjualan, dibandingkan 17 persen pada kuartal sebelumnya.